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[购房日记] 购房攻略:涪风买房经汇总贴——首次买房的小白看过来!

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楼主
发表于 2015-11-24 09:52:26 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


购房流程看这里:

       涪风置业群里经常会有人说自己是首次置业,要买房不知道要从何下手,又怕各种陷阱。的确,房子是一生中至关重要的一件商品,买错了,各种烦恼;被骗了,真的会伤筋动骨。所以小编整理了一份较为详细的购房流程,希望能帮助到对这一块不熟的网友。
  我们从以下十个方面逐步解析购房流程:
  
  前期准备→看房→认购→贷款→收房→缴费→物业



   涪风买房经之前期准备篇

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   人成年后三件大事基本上是每个人都必须经历的,那就是买房,结婚,生子。房子的概念对于咱中国人来说几乎等同于家。高房价让许多家庭要穷其几辈人的积蓄才能买一套房子。那么,选择一个适合自己的住房就至关重要。
   对于绝大部分人来说,买房都是新手。本帖就告诉这部分买房小白,购房前期,你应该准备些什么。


   
      涪风买房经之看房篇
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    百闻不如一见,事先我们搜集了那么多资料,都是为了实地看房做准备的!那么现在就从看房过程的先后顺序来说一下我们看房应该看什么和注意什么!
  另外,如何选择楼层,看样板间应该注意些什么,实地看房的时候要怎么看。





    涪风买房篇之认购篇
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       我们选好楼盘选好户型,接下来就是认购了。根据目前武汉的现状,小编认为认购包括认筹和下定。
  认筹,是开盘前的行为。
  下定,是在开盘以后的行为。
  签订认购合同和正式合同,要注意的地方很多哟,还有最关键的“定金”与”订金“之分,你了解吗?


      涪风买房经之贷款篇
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    绝大多数人买房子都是要贷款的,能全款买房的实在是不多啊。再说了,咱老百姓能有个正当理由从银行贷款的机会还真不多,所以即便是能全款买房的人蛮多也会选择贷款。
  这篇帖子主要告诉你,购房贷款要准备的资料、流程和注意事项。还有主要的两种还款方式的比较也包含在里面噢。



      涪风买房经之收房篇

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     现在的新房基本上都是期房,从我们首付签购房合同,到收房,正常都需要1-2年,还有更久的。在没见到房子之前,我们已经交了几十万的首付了,还了几年的房贷了。所以在收到收房通知的时候,我们内心的兴奋不言而喻。可是也许你心里是糊涂的,不知道开发商会怎么的程序来交付新房呢?

  此贴主要包含有收房的流程,注意事项,特别是验房的时候怎么个验发,这个可是很关键的!



     涪风买房经之缴费篇

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   为了避免部分kFS或者物业乱收费的情况,我们应该了解一下整个购房和入住过程中,除了房款和贷款需缴的费用,还会涉及到哪些费用。

  一、收房和入住过程中。

  二、办理亿万先生证涉及的费用。这个是很多童鞋都想了解的,所以写的很清晰明了噢!



  涪风买房经之物业篇


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   在我们的日常生活中,与物业打交道的地方非常多,与物业的纠纷和矛盾也不再是新闻,各类维权活动屡见不鲜。如何正确的维护自己作为业主的权利,了解物业管理的内容和条例是很有必要的。

  本帖对业委会的成立和改选等流程也有详细写明,对有这方面需要的网友来说,资料还是蛮全的。

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沙发
发表于 2015-11-24 10:44:33 | 只看该作者
mark,留着以后慢慢看
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板凳
发表于 2015-12-16 10:04:41 | 只看该作者
其中有些光看还是搞不懂,只有去实践
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地板
发表于 2016-11-30 19:47:29 | 只看该作者
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