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[版务公告] 涪陵区锦天龙都小区物业管理(比选)招标公告

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发表于 2018-1-10 00:11:59 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
涪陵区锦天龙都小区物业管理(比选)招标公告
一、招标人名称、地址
(一)招标人名称:涪陵区锦天龙都小区业主委员会
(二)办公地址: 涪陵锦天龙都小区
二、招标项目
(一)招标项目及物业管理区域名称:涪陵锦天龙都小区物业管理
(二)物业管理区域:
1、物业管理区域地址: 涪陵区滨江大道二段28
2、物业管理区域范围: 东至:锦天名都;南至:涪陵中山路; 西至:滨江国际花园 ;北至:滨江大道
(三)招标项目的基本情况 。小区规划占地面积3.047万㎡,总建筑面积12.7万㎡(计入测算面积);设有 地下停车位、游泳池和小区幼儿园。
4 物业服务期限:三年。
三、投标人资格条件、标准
(一)基本资格条件
1、具有独立法人资格,具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(二)特定资格条件
1、具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的二级及以上物业服务企业资质证书,能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求;
2、参加投标前三年内,所经营的物业管理项目没有群(集)访和突出矛盾纠纷记录;
3、具有良好的工作业绩和履约记录,对物业服务零投诉率、零劳资纠纷的企业优先;
4、在涪陵区域内现所服务的项目至少有两个楼盘以上,其中至少有一个单个项目面积在10万平方米以上,其注册总部必须在亿万先生市行政区域内。
三、投标要求及投标文件
(一)投标申请人应在规定的时间内提交以下文件,包括:
1、法定代表人身份证复印件;
2、《企业法人营业执照》副本复印件、《组织机构代码证》复印件、开户许可证(或开户行证明)复印件。
3、物业服务企业资质证书复印件;
4、拟委派的项目经理资格证书、身份证复印件,该项目经理提供企业的劳动合同或企业为其缴交养老保险金证明(复印件);
5、企业信誉及业绩证明证书(区内企业需提供本区物业管理行政主管部门证明文件,不接受无托管项目的物业服务企业报名);
6、企业在管项目合同复印件(经项目所在地物业管理行政主管部门认可);
说明:投标申请人提供以上材料,并按照上述顺序装订,所有复印件需加盖公司印章。
7、投标书。
(二)招标文件售价:1000/(不退),未按要求缴纳招标文件费的投标文件将被拒绝。
(三)投标保证金: 20000
在开标前30分钟内由投标人将现金用信封现场密封好并写上投标人名称交与招标人,开标后未中标企业现场全额退款,中标企业的保证金将计入风险保证金。
(四)投标人须满足以下两种要件,其投标才被接受:
1、按时递交了投标文件,按上述第三.(一)条规定的资料齐全,有任何一项缺漏投标都将被拒绝;
2、在规定期限内缴纳了投标保证金。
(五)招投标活动时间安排
1、公开报名并同时出售招标文件,报名时间: 2018 112日至 2018115日,报名限额10家企业,达到10家停止接受继续报名。如果只有两家报名,选聘(比选)工作照常进行,如两家出现审查不过关则流标,重新采取邀标方式进行。
2、递交投标文件截止时间:2018123日。
3、资格审查时间:2018123日至2018124日。若报名家数超过5家时,招标人按择优原则有权进行筛选,决定不低于2家,不超过5家(含5家)企业的投标人。
4、投标地点:涪陵区锦天龙都业主委员会办公室(龙芝尊酒店三楼301房)
5、招投标报名联系电话: 13983332389   13996750359  13658431237
6、开标时间、地点:见招标文件以电话通知为准
本招标公告内容解释权归选聘工作组
涪陵区锦天龙都物业管理服务企业选聘工作组
(涪陵区锦天龙都业委会章)
                                                                                                                                                                                                                                                                                              2018111
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