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[涪风杂谈] 保障性住房 惠民生暖人心

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大华公寓公租房 区房管局供图 大华公寓公租房小区里的健身设施 区房管局供图住房是什么?于小家,住房是家,是依靠,更是希望;于国家,住房是安居之本,是民生之要,更是社会和谐之根基。为解决中低收入家庭的住房困难问题,涪陵区委、区政府始终坚持民生优先,民生先动,加大公租房、廉租房等保障性住房的建设力度,让保障性住房真正成为民心工程。住有所居一大批困难群众圆住房梦2017年12月11日早上6点30分,租住在涪陵城宏声桥附近一居民楼的敦仁街道居民苏成兰和老伴起了个早。“材料些都带齐了吧,你再看看。”7点30分左右,在简单吃过早饭后,临出门时苏成兰再次叮嘱老伴,得到肯定答复后,便拎着包和老伴一起匆匆出门了。“之前住保中心通知我今天去签合同,早点把手续办好了,好早点搬新家。”不到8点,苏成兰和老伴就出现在区住保中心门口。当天上午,尽管天气寒冷,但是前来办理合同签订手续的租户热情高涨,有很多租户也早早来到办理现场等待,苏成兰排到了第三的位置。“我说要早点出门嘛,你还说不急。”苏成兰责怪老伴的声音中难以掩饰她的兴奋与急切。由于她老伴患有糖尿病,需长期用药,家庭开支不小,所以一直租房住,但租房让精打细算的苏成兰也倍感压力。“房东说涨价就涨价,为了省钱,我们只有去找便宜一点的房子租,这些年,都不晓得搬了好多次家了,租住的环境也是越来越差。”苏成兰说。 廉租房租户在区住保中心窗口办理租住手续 记者 廖存强 摄经过前期的申请审核、资格公示、摇号配租等流程,苏成兰家摇到了杨树新村二栋一套50来平方米的廉租房。“我们去看过房子,还简单装修了的,很不错。”摇号结果出来后,苏成兰便迫不及待地去看了她家所租住的户型和小区环境等情况。苏成兰在填写表格时,有几位不在当天办理手续的租户还特地前来了解情况。市民张女士说,她也是杨树新村二栋的租户,虽然今天不是她办理手续的时间,但想去相同户型的租户那瞅瞅新家是什么样子。“有108、104路等公交车经过那里,交通便利,绿化和运动场所等配置也到位,还临近灌溪沟菜市场,买菜也方便,很安逸。”苏成兰高兴地给张女士介绍。经过材料审核等程序后,9点不到,苏成兰便完成了合同的签订,接下来就是去小区物业处领取门禁卡、钥匙……“办理完入住手续后,添置适当家具后就能拎包入住啦!”苏成兰高兴地说。“住进廉租房,彻底告别了‘屋外下大雨、屋里下小雨’的窘境。”火柴新村廉租房租户冯芳说,她以前租住的居民房十分破旧,不能有效遮风挡雨。2015年她通过申请搬进了火柴新村廉租房小区,成为她幸福生活的开始。“这得益于党和政府的好政策,为我们低收入群众办的大实事大好事。”她说。胡双是一名90后,今年27岁,在涪陵一科技公司从事技术工作,妻子在涪南高速公路从事收费工作,有一个5岁的儿子。胡双和妻子均是外地农村到涪工作人员,收入除去家庭必要开支外,还要寄钱赡养农村的父母,买房成了他们最大的奢望。他们一家长期在涪陵租房居住。听说公租房开始接受申请后,他们第一时间就递交了申请材料。2017年1月获悉配租成功后,胡双很激动:“终于有了固定的住房了,再也不用频繁搬家了。”苏成兰和胡双等家庭的故事只是全区保障性安居工程惠民生的缩影。2017年,全区竣工杨树新村、巨柳新村廉租房小区,总建筑面积11.5万平方米、1732套;大华公寓公租房小区,总建筑面积13万平方米、2761套,是涪陵区目前最大的公租房小区。历年累计筹集(含利用廉租房租赁补贴结余资金购买二手房作为廉租房)公租房、廉租房房源193.31万平方米、33283套。自涪陵区开展住房保障实物配租以来,全区已累计分配公租房、廉租房27731套,分配率达82.3%,超额完成市政府下达的“累计分配27040套,分配率80%”的目标任务。同时,为533户廉租房保障对象发放租赁补贴金98万元,基本实现了“应保尽保”工作目标,为切实改善中低收入住房困难群众的居住条件和生活质量,奠定了新型城镇化住房保障基础。建有所管让住房困难群众融入社会大家庭保障性住房工程本是民生所需。要让住房困难群众租得起、住得进,涪陵区房管局、区住保中心本着把实事办好、好事办实的宗旨,在房屋分配中严格遵循规范运作、公开透明和注重公平原则,严把分配准入关,完善保障性住房申请、审核、公示、轮候、配租等制度,公开申请范围和条件、公开房源和户型、公开受理程序和过程、公开配租结果,同时采取媒体公示、群众参与、社会监督、纪检监察等措施严格把关,确保配租过程公开透明,结果公平公正。并严格保障性住房的退出管理。几年来,已对500余户隐瞒亿万先生、收入、婚姻状况等不符合条件的保障房申请人,经审核查实后,退回申请书;对31户违规享受廉租房租赁补贴对象进行了追缴;对134户违规享受实物配租当事人进行了清退,真正把有限的房源优先分配到符合条件的中低收入住房困难家庭。建好更要管好。面对如此大面积的保障性住房的管理工作,2012年以来,涪陵区政府经过探索研究,在全市无借鉴先例的情况下,先后创新出台了《亿万先生市涪陵区保障性住房管理实施办法》《亿万先生市涪陵区公共租赁住房管理实施细则》《亿万先生市涪陵区廉租住房管理实施细则》《涪陵区保障性住房管理实施意见》《涪陵区保障性住房配套商业规划管理实施意见》《亿万先生市涪陵区公租房廉租房物业管理办法》《亿万先生市涪陵区安置房小区物业管理办法》等文件。 2017年杨树新村廉租房和大华公寓公租房公开摇号配租现场 (资料图)“上述文件的出台为保障性住房的申请、配租及后续管理工作开辟了政策通道,建立了一套符合涪陵区实际的较为完善的管理制度。”涪陵区房管局、区住保中心相关负责人介绍,特别是探索建立了住房保障管理机构、社区、物业服务企业“三位一体”的管理工作机制,在具备条件的江东新村、城东公寓、火柴新村、大华公寓等保障性住房小区协调建立了社区居委会和便民服务机构,提高了保障性住房小区社会事务管理能力,对交付使用的保障性住房小区均实施了专业化物业管理,初步形成了“事情共商、资源共享、文明共创、难题共解、活动共办”的良好格局。为不断丰富和提高承租户的幸福感及获得感,社区和物业服务企业经常性地在保障性住房小区开展各种活动。城东公寓公租房小区位于江东街道群兴社区,为丰富该小区承租户的业余文化生活,该社区在城东公寓内设有图书馆、妇女儿童之家、社区微型消防站等,并以此为依托为承租户开展电工、月嫂、消防安全知识等相关培训,在各个节日也会开展各种丰富多彩的庆祝活动,营造其乐融融的氛围,真正让住房困难群众融入到社会大家庭中,提升他们的获得感和幸福感。记者 廖存强


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沙发
发表于 4 天前 | 只看该作者
今天还起火了嘛。这里
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